Predame pekny 2 izbovy byt v Ruzinove v Novostavbe na Bajkalskej ul.

Byt sa nachádza na 12. podlaží s krásnym výhľadom. 
Plocha bytu je 51,33 m2 + balkón 6,08 m2. Celková plocha je 57,41 m2. 
Na prízemí domu sa nachádzajú zubné ordinácie, kaderníctvo a advokátska kancelária. 
Vo vnútrobloku je trávnatá plocha s detským ihriskom a oddychovými zónami.

Byt má ideálnu JV orientáciu, takže je svetlý, pričom vás prebúdza ranné slnko a naopak poobedné ho už priamo nezasahuje. 
Obývačka aj spálňa sú orientované do kľudného vnútrobloku. Z bytu je pekný výhľad na panorámu mesta a Ružinov. 

Byt je vybavený klimatizáciou značky Samsung v obývačke a v spálni. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. 
Byt disponuje taktiež alarmom a video/audio vrátnikom. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom a plne vybavenou vstavanou kuchynskou linkou. 
V byte sú zaujímavo riešené znížené stropy s rôznymi možnosťami osvetlenia. 

Kondícia bytového domu je na vysokej úrovni, 
vzhľadom na bezproblémovú správu domu správcovskou spoločnosťou a starostlivosťou jeho obyvateľov, ktorí vytvárajú skvelú komunitu na bývanie. 
Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, takže parkovanie nemusí byť riešené formou kúpy/prenájmu parkovacieho miesta, 
čo je dnes v lokalite širšieho centra skôr raritou. 

V prípade záujmu kúpy bytu na investíciu/prenájom stojí za zmienku, že v blízkosti sa nachádzajú biznis centrá ako BBC, BBC5, Apollo a Rosum, 
resp. početné množstvo spoločností má v blízkosti svoju centrálu. 
Nový centrálny „distrikt“ Bratislavy, tvorený Nivami, SKY Parkom a Euroveou je v pešej vzdialenosti do 10 min. 
Samotné centrum mesta je v pešej vzdialenosti do 15-20 min.

Dispozícia: 
- predsieň: 4,54 m2 
- izba (spálňa): 11,86 m2
- obytný priestor 24,00 m2 
- kuchyňa: 6,44 m2
- kúpeľňa s WC: 4,49 m2
- balkón: 6,08m2

Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra a do všetkých častí Bratislavy. 
Centrum mesta je vzdialené 15-20 min. v pešej vzdialenosti. 
Ideálnu dostupnosť autom zabezpečuje jednoduché napojenie na Prístavný most, obchvat Bratislavy resp. hlavné tepny mesta - Prievozskú a Bajkalskú ulicu.

kontakt : 0918 599 853
email: info@twinsreality.sk