ZÁSADY OCHRANY OSOBNÝCH ÚDAJOV (GDPR)

Tieto zásady vysvetľujú, ako spracúvame vaše osobné údaje pri poskytovaní realitných služieb, v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 (ďalej len „GDPR“) a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov.

Článok I. – Kto spracúva vaše údaje? (Prevádzkovateľ)

Vaše osobné údaje spracúva:

• Obchodné meno: Iľja Kirilov TWINS

• Sídlo: Jozefská 7, 811 06 Bratislava

• Korešpondenčná adresa: Fedákova 1941/32, 841 02 Bratislava

• IČO: 46 780 602

• Zápis: Živnostenský register Okresného úradu Bratislava, č. 110-216816

• Kontakt: info@twinsreality.sk / 0918 599 853

Článok II. – Aké údaje zbierame a prečo? (Účel a právny základ)

Osobné údaje nespracúvame len tak pre zábavu. Potrebujeme ich na nasledujúce účely:

1. Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností

   • Aké údaje: Meno, priezvisko, titul, rodné číslo, dátum narodenia, trvalé bydlisko, údaje z občianskeho preukazu, rodinný stav, bankové spojenie, údaje o nehnuteľnosti.

   • Právny základ: Plnenie zmluvy (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR). Bez týchto údajov vám nemôžeme sprostredkovať realitný obchod ani pripraviť zmluvy.

2. Účtovné a daňové povinnosti

   • Aké údaje: Fakturačné a platobné údaje.

   • Právny základ: Zákonná povinnosť (čl. 6 ods. 1 písm. c) GDPR).

3. Ochrana našich práv a majetku (Napr. pri vymáhaní nezaplatenej provízie)

   • Aké údaje: Údaje zo zmlúv a komunikácie.

   • Právny základ: Oprávnený záujem (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR).

Článok III. – Komu vaše údaje posúvame? (Príjemcovia)

Vaše údaje nepredávame tretím stranám. Poskytujeme ich len subjektom, ktoré sú nevyhnutné pre úspešný priebeh realitného obchodu:

• Štátne orgány: Katastrálne odbory okresných úradov, notári, daňový úrad.

• Partneri: Spolupracujúci advokáti (zabezpečujúci autorizáciu zmlúv), finanční a hypotekárni poradcovia (len s vaším výslovným súhlasom), externý účtovník.

• IT podpora: Poskytovatelia webhostingu a realitného softvéru.

Článok IV. – Ako dlho vaše údaje držíme?

Dáta nedržíme navždy. Uchovávame ich len na dobu nevyhnutnú na splnenie účelu:

• Zmluvy a obchodná dokumentácia: 10 rokov od ukončenia obchodu (zákonná archivačná povinnosť).

• Účtovné doklady: 10 rokov v zmysle zákona o účtovníctve.

• Ak s nami zmluvu neuzavriete (napríklad z obchodu zíde pred podpisom), vaše osobné údaje bezodkladne vymažeme alebo skartujeme.

Článok V. – Aké máte práva?

Podľa GDPR nie ste voči nám bezbranní. Máte právo:

1. Na prístup k údajom: Môžete sa opýtať, aké dáta o vás máme.

2. Na opravu: Ak sa presťahujete alebo si zmeníte meno, stačí nám dať vedieť a údaje opravíme.

3. Na výmaz (právo na zabudnutie): Ak už neexistuje zákonný dôvod na ich držanie, vaše údaje zlikvidujeme.

4. Na obmedzenie spracúvania a prenosnosť údajov.

5. Namietať: Ak spracúvame údaje na základe oprávneného záujmu.

Ak máte pocit, že s vašimi údajmi nakladáme v rozpore so zákonom, máte právo podať sťažnosť dozornému orgánu, ktorým je:

• Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky, Hraničná 12, 820 07 Bratislava, web: www.dataprotection.gov.sk

Článok VI. – Záverečné ustanovenia

Tieto zásady ochrany osobných údajov nadobúdajú účinnosť dňom 08. 05. 2026. Vyhradzujeme si právo tieto zásady v prípade zmeny legislatívy kedykoľvek upraviť.