Dámy a Páni Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalé letné sídlo markgrófa Alexandra Pallaviciniho

🏰 KAŠTIEĽ PÁTROVEC

Komerčný unikát alebo kráľovská súkromná rezidencia

Lokalita: Veľká Hradná, úpätie pohoria Inovec
Vzdialenosť: cca 20 km od Trenčína

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalé letné sídlo markgrófa Alexandra Pallaviciniho, postavené v rokoch 1937 – 1939.
Kaštieľ je architektonicky spracovaný v štýle Art Deco s prvkami funkcionalizmu a klasicizmu a predstavuje unikátne spojenie historickej noblesy a modernej funkčnosti.

Celková úžitková plocha objektu je 1 232,74 m² a plocha pozemku je 2788 m²

💼 MOŽNOSŤ A – KOMERČNÉ VYUŽITIE

Investičný stroj na zážitky

Objekt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie ako eventové, ubytovacie a zážitkové centrum.

🎉 Eventy, svadby a firemné podujatia

• Reprezentatívna vstupná hala 46,34 m²
• Dve veľké spoločenské miestnosti / sály 56 m² a 35 m²
• Ideálne pre svadby, konferencie, koncerty, školenia a kultúrne podujatia

🍽️ Gastro zázemie

• Profesionálny kuchynský trakt v suteréne
• Samostatné prípravne, sklady a technické zázemie
• Schopnosť obslúžiť aj veľkokapacitné podujatia

🛏️ Ubytovanie

• Kapacita 36 – 44 lôžok priamo v kaštieli
• 2 samostatné drevené chatky, každá s kapacitou 8 lôžok
• Terasy s výhľadom do okolitej prírody

🌿 Aktivity a oddych

• Ideálne prostredie pre rekreáciu, detské tábory a turistiku
• Možnosť hipoterapie a jazdenia na koňoch
• Rozsiahly areál s množstvom priestoru pre oddych a zážitky

MOŽNOSŤ B – SÚKROMNÁ „HACIENDA“

Kráľovský život v objatí prírody

Pre náročného klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie, prestíž a výnimočný životný priestor.

👑 Dispozícia

• 15 variabilných miestností
• Možnosť vytvoriť súkromné spálne, knižnice, pracovne či ateliéry

🌲 Vlastná enkláva

• Tiché lesné prostredie na úpätí Inovca
• Maximálne súkromie bez rušivých vplyvov

🧘 Relax & wellness

• Podkrovná relaxačná zóna 158,60 m²
• Ideálne pre wellness, fitness, domáce kino alebo jogu

🥃 Pánsky klub & vinotéka

• Suterén so salónikmi a čajovňou 61,19 m²
• Perfektné pre súkromný bar, cigarový salón či biliard

🏛️ PODROBNÝ ROZPIS PODLAŽÍ

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – 399,55 m²

Gastronómia & technika

• Čajovňa, jedáleň, 4 salóniky
• Profesionálna kuchyňa a zázemie
• Kotolňa, šatne, sociálne zariadenia

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – 406,67 m²

Reprezentácia & ubytovanie

• Dominantná hala so schodiskom
• Recepcia, 2 veľké spoločenské sály
• 9 hosťovských izieb, kuchynka, 6 kúpeľní

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – 426,52 m²

Servis & relax

• Obytné izby, zdravotnícke zázemie
• Práčovňa, sklady
• Dve povaly s veľkým potenciálom

💰 CENA A KONTAKT

Cena: 2 600 000 €

Náklady na energie mesačne  :

• Elektrina : 500 €
• Plyn : 250 € + drevo podľa potreby.

Kontaktná osoba: Julian Kirilov
Realitná kancelária: Twins Reality
📞 Telefón: 0918 599 853
📧 E-mail: info@twinsreality.sk
🌐 Web: www.twinsreality.sk

🏰 PÁTROVEC MANOR
A commercial gem or a royal private residence

Location: Veľká Hradná, at the foothills of the Inovec Mountains
Distance: approx. 20 km from Trenčín

We offer for sale an exceptional historic property – the former summer residence of Margrave Alexander Pallavicini, built between 1937 – 1939.
The manor is architecturally designed in Art Deco style with elements of Functionalism and Classicism, representing a unique fusion of historical nobility and modern functionality.

Total usable floor area: 1,232.74 m² and Land area is 2788 m².  

💼 OPTION A – COMMERCIAL USE
An investment machine for unforgettable experiences

The property has been fully renovated and is ready for immediate use as an event, accommodation, and experience center.

🎉 Events, weddings & corporate functions

• Representative entrance hall: 46.34 m²
• Two large social halls: 56 m² and 35 m²
• Ideal for weddings, conferences, concerts, trainings, and cultural events

🍽️ Gastronomy facilities

• Professional kitchen area in the basement
• Separate preparation rooms, storage, and technical facilities
• Capacity to serve large-scale events

🛏️ Accommodation

• Capacity of 36 – 44 beds directly in the manor
• 2 separate wooden cabins, each with a capacity of 8 beds
• Terraces with views of the surrounding nature

🌿 Activities & relaxation

• Ideal environment for recreation, children’s camps, and hiking
• Possibility of hippotherapy and horseback riding
• Extensive grounds offering plenty of space for relaxation and experiences

🥂 OPTION B – PRIVATE “HACIENDA”
Royal living embraced by nature

For a discerning client seeking absolute privacy, prestige, and an exceptional living space.

👑 Layout

• 15 flexible rooms
• Possibility to create private bedrooms, libraries, offices, or studios

🌲 Private enclave

• Quiet forest setting at the foothills of the Inovec Mountains
• Maximum privacy with no disturbing surroundings

🧘 Relax & wellness

• Attic relaxation zone: 158.60 m²
• Ideal for wellness, fitness, home cinema, or yoga

🥃 Gentlemen’s club & wine cellar

• Basement lounges and tea room: 61.19 m²
• Perfect for a private bar, cigar lounge, or billiard room

🏛️ DETAILED FLOOR BREAKDOWN

1st Basement Level – 399.55 m²
Gastronomy & technical facilities

• Tea room, dining room, 4 lounges
• Professional kitchen and facilities
• Boiler room, changing rooms, sanitary facilities

1st Above-Ground Floor – 406.67 m²
Representation & accommodation

• Dominant hall with staircase
• Reception, 2 large social halls
• 9 guest rooms, kitchenette, 6 bathrooms

2nd Above-Ground Floor – 426.52 m²
Service & relaxation

• Residential rooms, medical facilities
• Laundry, storage rooms
• Two attic spaces with great potential

💰 PRICE & CONTACT

Price: €2,600,000ň

Monthly utility costs:

• Electricity: €500

• Gas: €250 + firewood as needed

Contact person: Julian Kirilov
Real Estate Agency: Twins Reality
📞 Phone: +421 918 599 853
📧 E-mail: info@twinsreality.sk

🌐 Website: www.twinsreality.sk