Exkluzívna ponuka na Predaj : 3-izbový byt (124 m²) s magickým výhľadom na Dunaj!

Link na video obhliadku : https://youtu.be/ri-fLQyTFAk?si=-Sa6RH4VsCSgu4Di

Lokalita: Kresánkova, Karlova Ves ( Dlhé diely )

Toto nie je bežná ponuka. Predstavujeme Vám byt, ktorý búra mýty o stiesnenom bývaní v Bratislave. S absolútne nadštandardnou a pre hlavné mesto atypickou rozlohou 124 m² ponúka tento 3-izbový byt, slobodu a komfort, aký nájdete len málokde.

Ak sa stanete novým vlastníkom nehnuteľnosti čaká váš každé ráno kávička a večer vínko s výhľadom na majestátny Dunaj.

🔑 Kľúčové informácie

• Celková rozloha: 124 m² (Byt + Lodžia)
• Dispozícia: 3 veľkorysé, nepriechodné izby
• Poschodie: 2/7 (ideálne poschodie)
• Parkovanie: Verejné
• Cena: 380 000 €

💖 Prečo sa do tohto bytu zamilujete?

1. PRIESTOR, KTORÝ VÁM VYRAZÍ DYCH Zabudnite na kompromisy. Táto nadštandardná metráž (124 m²) je v Bratislave raritou. Byt ponúka tri obrovské, samostatné izby, kde má každý člen rodiny svoje súkromné kráľovstvo. Toto je priestor, kde sa dá konečne voľne dýchať.
2. ROMANTICKÝ VÝHĽAD NA DUNAJ Skutočným pokladom je lodžia. Nie je to len balkón – je to vaša súkromná lóža s nezameniteľným, romantickým výhľadom na rieku. Sledovať tu západy slnka alebo rannú hmlu nad vodou je zážitok, ktorý sa nikdy neopozerá.
3. Okolie domu je kapitola sama osebe. Aj napriek tomu, že do centra mesta to máte autom približne 7 minút, zároveň ste obklopení zeleňou. Priamo pri dome sa nachádzajú nádherné, udržiavané záhradky, ktoré dotvárajú idylickú atmosféru. Pár krokov od domu na vás čaká krásna príroda (Dunajské lesy), ako stvorená na prechádzky či beh. Pre aktívny oddych je hneď pri dome k dispozícii moderné street workoutové ihrisko.

📋 Technické detaily a výhody

• Bytový dom: Bytový dom je staršia Novostavba a momentálne v rámci fondu opráv majú vlastníci nasporených cca 60 000 Eur.
• Vybavenosť: Byt má 3-fázovú elektriku (silnoprúd) a zavedený optický internet pre bleskurýchlu prácu z domu.
• Energie : Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje centrálny plynový kotol v rámci bytového domu . Celkové náklady za bývanie ( vodné stočné, teplá voda, kúrenie, spoločne priestory, fond oprav atď.) predstavuje cca 350 eur pre celú rodinu.
• Služby na dosah: Priamo v bytovom dome nájdete Zubára a Kozmetičku.

⭐ Zhrnutie najväčších benefitov:

1. Nadštandardná METRÁŽ (124 m²): Priestor, ktorý v Bratislave len tak nenájdete.
2. ROMANTICKÝ VÝHĽAD NA DUNAJ: Každý deň ako na dovolenke.
3. DOKONALÉ OKOLIE: Nádherná príroda, krásne záhradky pri dome a street workout.

CENA: 380 000 €

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať veľkoryso, v kontakte s prírodou a s najkrajším výhľadom v meste.

Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky!

Kontakt : 0918 599 853

Email : info@twinsreality.sk

Web: twinsreality.sk