Predané! BÝVANIE V SRDCI DIANIA ALEBO SKVELÁ INVESTÍCIA? 2-izbový byt s nízkymi nákladmi oproti AS NIVY!

Link na video obhliadku : https://youtu.be/B0B_KVt2tOc

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Kde pulz mesta cítite na každom kroku a pritom bývate v útulnom tehlovom byte s nízkymi nákladmi? Alebo hľadáte nehnuteľnosť s obrovským investičným potenciálom? Práve ste ju našli.

Ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt na vyhľadávanej Košickej ulici v Bratislave, priamo oproti modernému centru NIVY. Tento byt je ako čisté maliarske plátno, pripravené pre nového majiteľa, aby si ho pretvoril presne podľa svojich snov a predstáv.

Kľúčové výhody v skratke:

• TOP LOKALITA: Priamo oproti AS NIVY, pár minút do centra.
• NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Iba 160 € pre 2 osoby (správca, fond opráv, voda).
• BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: Verejné parkovanie pre rezidentov priamo pred domom.
• IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU: Vytvorte si bývanie presne podľa vášho vkusu.
• POCTIVÁ TEHLOVÁ STAVBA: Byt na 4/4 poschodí s výťahom a priestrannou pivnicou (5 m²).
• SKVELÁ INVESTÍCIA: Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto oblasti zaručený.

DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Byt s výmerou 45 m² + 5 m² pivnica sa nachádza na najvyššom poschodí. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej haly a chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel základnou rekonštrukciou (plastové okná, nové radiátory, bezpečnostné dvere, čerstvá maľovka) a čaká na finálne dokončenie podľa vašich predstáv.

Predáva sa nezariadený a bez kuchynskej linky, čo vám dáva jedinečnú slobodu pri zariaďovaní. Staršia, no plne funkčná kúpeľňa so sprchovým kútom môže ešte poslúžiť, alebo sa môže stať vaším prvým projektom.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA :  Byt sa nachádza v tehlovom dome s novými vchodovými dverami, celková rekonštrukcia bytového domu sa plánuje na budúci rok. Vo fonde oprav je na to našetrené.  Bytový dom má aj výťah.

Lokalita je absolútne bezkonkurenčná:

• DOPRAVNÝ UZOL: Autobusová stanica NIVY len 100 metrov od domu, zástavka MHD doslova pár krokov (50 m).
• VŠETKO PO RUKE: Nákupné centrum NIVY s obchodmi, reštauráciami, tržnicou a službami máte priamo cez cestu.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete.

PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?

• Pre mladého človeka alebo pár, ktorý chce štartovacie bývanie v centre diania.
• Pre investora, ktorý hľadá byt s vysokým potenciálom na prenájom.
• Pre každého, kto ocení výhody tehlového bytu a nechce robiť kompromisy v lokalite.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť.

Cena : 230 000 Eur

Kontakt : 0918 599 853

Email: info@twinsreality.sk

Web: twinsreality.sk

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto bytu na vlastné oči!